Investissement locatif, fiscalité locative, DPE rémunération fonds en euros, médiateur et PEA, Document d’informations clés (DIC), Livret A et double détention, régime LMNP, encadrement des loyers, frais de notaire, crédit immobilier, abattement de 10% des retraités, « double » résidence principale, régularisation fiscale, don familial et dispositif exceptionnel, avantage raboté pour le PER, nouvelle possibilité de déblocage pour le PEE, assurance-vie luxembourgeoise, compte à l’étranger, non-coté, SCPI…
Il faut sauver l’investissement locatif
L’investissement locatif a-t-il encore un avenir en France ? De moins en moins de particuliers semblent le croire. En cinq ans selon la Fnaim, le nombre d’investisseurs a en effet été divisé par deux. Plusieurs vents contraires sont, il est vrai, venus affecter l’attractivité d’une telle stratégie de placement. Tout d’abord, le « calendrier énergétique » visant à interdire certains biens à la location ou à geler leurs loyers a logiquement freiné les acheteurs. Le fait d’étendre l’encadrement des loyers à plusieurs grandes villes est par ailleurs apparu comme une atteinte grandissante au droit des propriétaires. Sur le plan financier, la hausse des taux d’intérêt doit également être vue comme un frein évident puisqu’elle vient […]
Taux moyen des fonds en euros
Les assureurs vont-ils profiter de la hausse des rendements obligataires en
Europe pour améliorer la performance de leurs fonds euros ? Oui, sans aucun doute. Pour le comprendre, il faut se souvenir que les assureurs achètent des obligations pour les conserver jusqu’à leur échéance. De la sorte, le rendement est figé. Selon l’ACPR, les actifs des fonds euros procurent actuellement un rendement de 2,8%. En achetant des emprunts de la zone euro offrant 3,3% (Allemagne), 4% (Espagne) ou 4,5% (Italie), ils augmentent mécaniquement la rentabilité des actifs détenus. Mais pour acheter de tels emprunts, ils ont besoin d’inciter les assurés à leur confier des fonds… ce qui va les amener à augmenter la rémunération des fonds euros.
Placements
Transfert de Plan d’épargne en actions (PEA) : le médiateur fortement sollicité
Document d’informations clés (DIC) : l’AMF pointe son opacité
Produits réglementés : attention à la double détention
Immobilier
Une réforme du régime LMNP ?
Encadrement des loyers : deux ans de plus
Crédit immobilier : toujours plus cher
« Frais de notaire » : plus ou moins élevés selon le profil de l’acheteur ?
Fiscalité
Impôt sur le revenu (IR) : changement à venir pour l’abattement de 10% sur les pensions de retraite
Assurance-vie et holding patrimoniale : un rappel important
Un couple peut avoir deux résidences principales
Vers une réouverture du guichet de régularisation fiscale ?
Transmission
Un relèvement du montant du don familial et un dispositif exceptionnel en 2027
Les notaires veulent encourager la transmission
Les Nouvelles
Quelle rémunération pour les fonds en euros en 2026 ?
PER : un nouvel « avantage » rogné
PEE : une nouvelle possibilité de déblocage
Le point sur la collecte
Retrouvez le top 5 des unités de compte ayant le plus collecté en août 2026
Stratégie de gestion
Comment gérer efficacement la poche en unités de compte de votre assurance-vie ? Quelles zones ou compartiments sectoriels sont à privilégier ou à éviter ? Notre approche de marché et nos choix de gestion dynamiques et arbitrages pour :
Fonds actions européennes
Fonds actions américaines
Fonds actions émergentes
Fonds obligataire
Fonds or/matières premières
Infrastructures et private equity
Fonds immobilier/SCPI/OPCI
Répartition fonds en euros / unités de compte
Poids à consacrer à chaque thématique
Suivi de notre sélection de fonds (UC)
Retrouvez l’évolution des fonds depuis notre dernier rendez-vous ainsi que leur actualité.
Protéger son épargne ? Pas si simple…
Le volcan qui couvait s’est réveillé. Alors que les déficits s’accumulaient depuis plusieurs décennies sans que grand monde n’y trouve à redire, la situation budgétaire de la France est désormais perçue comme un problème potentiellement explosif face à la remontée des taux et au coût faramineux du coût de la dette. Le fameux « modèle français » pourrait vivre ses derniers instants. Mais beaucoup entendent prolonger son agonie en ayant recours à la gamme de médicaments administrés depuis des années, lesquels se sont pourtant avérés être de véritables poisons. Ainsi et depuis plusieurs mois, l’inquiétude grandit chez les ménages qui savent bien que leur épargne, évaluée à 6 600 Mds € hors immobilier, aiguise les appétits. De nombreux particuliers cherchent des solutions pour mettre à l’abri leurs avoirs. Mais les méthodes plébiscitées, auxquelles les réseaux sociaux et les ondes nationales donnent une résonance particulière, reposent généralement sur des croyances et des connaissances très parcellaires. Et échoueront totalement à atteindre l’objectif recherché si l’Etat venait à se servir directement dans les poches des ménages. Une solution existe toutefois. Mais elle s’avère radicale et n’est certainement pas à la portée de tous […]
L’assurance-vie luxembourgeoise : des détails (qui n’en sont pas), trop souvent occultés
Ouvrir un compte à l’étranger : d’importantes limites, car les temps ont changé
Non-coté : pourquoi faut-il être prudent ?
Le segment du non coté, autrefois réservé aux investisseurs institutionnels, est désormais mis en avant auprès du grand public par les intermédiaires financiers. Même l’Etat a jugé opportun de flécher une part de la gestion pilotée des contrats d’assurance-vie et des Plans d’épargne retraite (PER) vers ce type d’actifs. L’offre s’est ainsi considérablement enrichie. Mais est-il pour autant dans votre intérêt de répondre, actuellement, à ces sollicitations ? […]
Un marché du private equity « bloqué »
Des valorisations trop élevées ?
Une contrainte de liquidité
Vente de parts de SCPI à capital variable et liste d’attente
Copyright (c) Votre Conseiller Patrimonial. Tout droit de reproduction interdit.
